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あるタワーマンションの内覧会にて見たコンセント。

左が通常の馴染みのあるコンセント。

右が色つきのコンセント。

その違いは色だけでなく、そもそもの用途が違います。

（まぁ、そのためにわかるようにあえて色を変えているんですが）

こちらは、スタンド照明用のコンセントだそうで。

壁には照明用のスイッチがあり、コンセントに差したまま、壁のスイッチでスタンド照明

のon off ができるもの。

スタンド照明を使用しない人には関係ないかもしれませんが、他に使いようがあるかも

しれないし、あっても見た目の色違い以外は邪魔になるものでもないので、なかなか面

白いものだと思います。

左は普通のマルチメディアコンセント。

右が音声が出るスピーカー付きのコンセント。

最近のオール電化住宅では、電気の使いすぎをお知らせする設備があったりします。

キッチンやLDなどに音を出す機器が設置してあったりするのですが、このようにコンセン

トに埋め込まれているのを見るのは初めて。

これも今後違った用途に使えそうな気がする、面白いコンセントですね。

完成済みマンションを購入するメリットはたくさんあります。

なんてったって、実物を見て検討できるのが最大の特徴でしょう。

現在主流の青田買いでは無理ですね。

完成済みマンションの契約時によく出てくる言葉「現状有姿」というあいまいなキーワードに要注意。

そりゃぁ、完成から時間が経っており不特定多数の人が入ったりした物件もあります。

それなりに細かな傷があるでしょう。

その部分は、ある程度は仕方ないと思います。

しかし、瑕疵が存在するのがわかっているのに、現状のまま引き渡しっていうのはおかしいでしょう。

他の入居者たちの定期点検時に出てくる補修項目と一緒に直したいというのも気持ちとしてはわかります。

そりゃぁ、一気にできれば職人さんもまとめて一日仕事になりますからね。

これも、たいした内容でなければ双方が納得できれば有りだと思います。

しかし、入居する前だからこそ直したほうが良い項目もあります。

家具や設備機器をはずしたり動かしたりしなければならなかったりすれば、住んでいる人も直しに来た人もやりづらいわけです。

居住者も職人も嫌なんです。

結局、面倒な思いをする当事者以外の人の人間の都合なんです。

契約時に現状有姿と約束。

どこまでを現状有姿とするかをきっちりと打ち合わせする必要があると思います。

これは、契約前の大事なポイントです。

本当にたくさんの人が、このポイントでたいへんな思いをしています。

現状有姿という明確なルールのない曖昧な文言。

人間はどこかで自分に都合のよい解釈をしがちなのでしょう。

その典型的な例のような気がします。

またまた前回の続き。

はっきり言って、この不思議な仕様とやらのデベロッパーは1社です。

名前は出しませんが、最近のこのデベロッパーのマンションは、ほとんどこの状況。

まぁ、あくまでも私がうかがった物件に限定しての話なので、全数そうなのかはわかりませんが・・・・

給湯機側でコントロールできないので、あくまでも使う人が理解して使用して欲しいとのこと。

しかし・・・・・内覧会から数週間後。

依頼者から連絡をいただき、給湯機側で調整できましたとのこと。

ん～～～～～調整できたマンションと調整できなかったマンションが存在するこのデベロッパーさんのマンション。

もう、意味わかんねぇ。

ずーーーっとあふれちゃう仕様になってて、調整できたマンションがあって・・・・・

「そんな事例（あふれちゃうという事実）があれば、すぐに社内で問題になり連絡がまわります！」って言っていた最初に指摘した時のデベロッパーの担当者のセリフ。

結局、面倒なんでもみけしたんかいっ！？

これ以上なにも言いませんが、入居者のことを考えているとは程遠い会社の体質のようですね。

エアコンの先行配管用の壁点検口内部。

あらかじめ石膏ボードがくり抜いてあり、その先に排水を流すためのドレーン管もあります。

しかし・・・・・・・・・・

おっ？

何か落ちている。

くり抜いた石膏ボードがそのまま落ちています。

誰がどう見てもそのまんまです。

なんつーか、もうね・・・・・・こんなの片付けるのを忘れるかねぇ？

普段、見えない箇所だし「まっ、いいいかっ！」ってな感じにしか見えません。

この残材があることによって、特別な不具合があるわけではありません。

しかし、そんな心構えで仕事をしていて良いものができると思いますか？

そんな人が作ったマンションを進んで買いたいなんて思わないですよね。

すべての箇所がそうではないと思いますが、何とも残念です。

あるマンションの洗面化粧台上にある照明。

なぁーんか、いつもと明るさが違う。

スイッチを見ると・・・・

洗面室には珍しい４つのスイッチ。

なになに・・・デイライト？ナイトライト？

おぉ～～～？

昼と夜で照明を使い分けることができるようです。

やるねぇ。

まぁ、私だったら面倒なんでどっちかしか使わない気もしますが、几帳面な方は使い分けるのでしょうね。

嫌いな人は、どっちかだけ使えばいいんだし、この手の遊び心は面白いですね。