2004年07月の記事一覧

現状で引渡しとなります。
完成物件でよく聞く言葉です。

作る過程であれば、オプションやセレクトメニュー等の類で変更が可能です。
出来上がっている物件ですから、それができないのは当然と言えば当然です。
現状のままでと言うのは理解できます。

ん？？
意味不明です。。。

取りあえず、引渡しを済まして、何かあれば入居後のアフターサービスを
利用してくださいと？

不具合があろうがなかろうが、「現状」での引渡しとなります。
こんなので良いのでしょうか？
だめでしょう。。。

事前にわかっているのであれば、引渡し前に修繕する。
これは、当然でしょう？

しかも、それを確認しちゃいけないのでしょうか？
「その分、値引きしているからいいじゃん」なんて考え方はなしで行きましょうよ。

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素人なんだから、あまり知ったような事を言わないで下さい。

ちょっと、ひどいですねぇ。
確かに、的外れな事を言い、それをごり押しするような事となれば
言いたくなるのかも知れません。

しかし、事前に自分で色々と勉強し、わからない所を質問できるよう
準備をしてきた相手に言うセリフではありませんね。

他の人たちが、踏み込まない領域まで踏み込むと、プロとして
身構えてしまうのでしょうか？
大人しくこっちの言う事を聞いていればいいと言わんばかりです。

本当のプロであるなら、相手に合わせ話をする事ができるはずです。
人それぞれ、求めるものが違うのです。
素人とプロと言う関係以前に、そこには人間関係が存在しています。
その関係築こうとする努力が見えないなんて、話になりません。

ちなみに、今日のこの「素人」は、私です。（笑）

どこの業界であろうと、こんなのは存在するのですね。
血が沸騰するのは何度だ？って思ったくらい、熱くなりましたねぇ。

丸ごとパックや再度の調査依頼等で、継続的にお会いする
依頼者の方がいます。

最近の共通点。
依頼者の方（ご主人）が、坊主頭に。。。

理由は様々ですが、暑いですしうらやましくなります。
（注：私が坊主になると、ちょっと怖いらしいです。。。あくまでもらしいです。）

以前、私の部下が仕事でミスをし、いきなり坊主頭で出勤してきました。
「お詫び」と、「心を入れ替えて」と言う意味だったそうです。
まぁ、お詫びなんていらないから飲み代出せと言いましたが。。。（笑）

内覧会などで、若い現場監督が坊主頭をしていると、「何かやっちゃったの？」
なんて聞いてみたりしちゃいます。
大抵、何かあったらしいですが。。。

見た目のアピールだけでなく、中身が大事です！
その後の行動次第ですね。

２月に内覧会へ伺った、大型物件。
最近、その続きの棟でも依頼を受け、内覧会へ伺っています。

２月は、「何とか終わらせた！」と言う感じで、クリーニングが
行き届いておらず歩けば足跡がつく部屋もチラホラ。。。

今回は。
また、ほこりっぽい。
でも、理由はちょっと違う模様。

引渡し時期を早めるほど、工事自体もとぉ～っくに終わっちゃっていて
換気の為の窓開けで、ほこりっぽくなっている感じです。

突貫になったらなったで、「やっつけ仕事」みたいな感じで不安になります。
では、早く終われば何でもいいのか？
そうも言い切れませんね。

予定していた工期よりも数ヶ月縮まりました！

んなあほな。。。
工程表を見てみたいものです。
数ヶ月とは「がんばった結果で縮まった」という程度ではないですね。
帳尻をあわす必要はないのですが、どっちにしても先を読めず予定とかけ離れた。
こんなところでしょう。

しかも、それを隠そうとチンプンカンプンな理由まで。。。

何でそうなったのか？
ちゃんと、理由を聞きましょう。
引渡し予定日となっていますから、だけじゃ話になりませんね。

埼玉での内覧会２件へ。
本日は、大下君が同行です。
いやぁ～暑いです！
午前中が終わり、汗だくだくで車内にて着替えを。
ふと、隣の大下君を見ると、暑いと言いながらも意外と涼しげ。
着替えるほどは汗をかいていない模様。
ん？ってことは、私が太っている。。。。（略

それは、置いといて。
本日の物件は、私の家の近所と言うこともあり着工の段階から知ってました。
着工前から、近隣紛争があった場所です。

現地についてみると。。。
まだ、「マンション建設反対！！」の文字があちらこちらに。
未だ解決していないようです。

その内容については触れませんが、内覧時までに解決していない状況とは。。。
いくらエントランスを華やかに飾っても、脇を見れば「反対！！」の垂れ幕が。

やはり、いい気分はしませんね。
内覧会が終わるまで、売主さんの姿を見かけませんでした。
依頼者の方も、詳細は知らない様子です。
同行したゼネコンの担当者に聞いて、やっと現況がわかる始末。

何の説明も無くていいのですか？

もう、１ヶ月もしたらここで生活を始める人々がいるのですよ？
残金を決済して、引渡せばお終いではないでしょ。

マンション事業に慣れていないなんて理由にもなりませんよ。。。