2004年05月の記事一覧

不動産調査で、とある行政へ。

ここで出てきた担当者は、４月に一度会っています。
その時は、年配ながらも人事異動でこの部署に来たばかりで
あまり詳しい事はわからないと言いながらも、何とか対応してくれました。

しかし。。。

「ん？それは、うちで答える義務がある事柄じゃなくて、売主が言うべき事柄だよ」

知識が増えて、増長しているのか、本性が出たのか。
すばらしい、暴れっぷりです。

ちょっと、詰め寄ると
「少し調べればわかるけど。まだ、整理が終わってないんだよねぇ。」
と、ありがたいお言葉が。

「あんた、ずいぶん変わったねぇ！」と、異動当初の事を話すと、思い出したようで
ばつが悪くなったのか、黙々と調べ始めました。

しかし、態度が豹変するし整理が終わってないなんてくだらない理由まで飛び出すとは。。。
次回、行くのがちょっと楽しみです。
整理くらいは終わらせておいて下さいな。

都内の内覧会へ。
仕上がり、精度共にかなぁーりＧｏｏｄ！
依頼者のお子様も、人見知りせず良い子にしながら
和やかに進みます。（笑）

しかし。。。暑いです。
デブにはちょっときつい季節の到来か？

内覧会で、床暖房の確認ができる場合があります。
冬場は、「暖かくて、いいですねぇ～」とか言いながら
確認できるのですが、夏場はいかに？

確認できる状況なら、確認しましょう！
夏場竣工で、入居後の冬に動かしたらダメだったなんてのは
よろしくないですねぇ。

確認できるものは、全て確認しましょう。

内覧中、ずっと床暖房をつけ続ける程の長時間は必要ないですしね。

夏までには、ちょっとは痩せないとなぁ。。。ふぅ

朝から、購入前相談のラッシュが続きます。
皆さん、様々な思いを抱き物件選び、購入を検討されています。

中には、数年かけて幾つもの物件を検討し、かなりの知識を有しながら
決めかねていると言う方も。
お話しすると、各物件のメリット・デメリットの把握はもちろん、金融面の
知識も豊富です。

「本気で考えていた物件がタッチの差で、他の人へいってしまった苦い思い出が
　あり、締め切りや抽選に追いまくられてしまう」
との事です。

そのお気持ちが表情にも出てしまいます。

住宅選びって、楽しいものですよね？
人それぞれ、購入を意識した原点があると思います。

一度、立ち止まって振り返ってみる余裕も必要だと思います。

加藤さんと契約立会いへ。

依頼者の希望で、「お友達」の同行という事でと。
契約とは、当事者間の合意の基で成り立つものであり
我々の同行は、あくまでも黒子的な存在です。
（衣装を脱ぎ捨てて、物申す事もありますが。。。）

当然ながら、事前に重要事項説明を熟読する必要が有ります。
これを行わない方が非常に多いようです。
契約の当日に始めて目にした場合は、理解をし合意できるものか
疑問です。
本日は、事前に渡してもらえなかったケースです。
作成が間に合わなかったのか、販売担当者すら内容を把握してないで
朗読（説明ではなく。。。）している感じです。
そんな状況じゃ、購入者側は不安になるばかりですね。

あまり関係有りませんが、我々の関係はどちらかと言うとぱっと見は「親子」
だったかも。（注：加藤さんが親父ではありません。念のため。笑）

すごいです。
我が家の家電製品フル稼働したんじゃないかと言うくらい
掃除やら洗濯やら布団乾燥やら。。。

ドラム式の乾燥機で、寝巻きのスエットを洗濯乾燥させ
その間に、布団乾燥機を動かして。

だめです。熱くて寝れないです。（また、このオチかい。。。）

以前、担当させていただいた依頼者から「冬場に活躍しますよ！」
とお教えいただいたとおり、活躍の時期はまだ先のようですなぁ。。。

それは、ともあれ日記を読み続けていただいているなんて感謝です！